KORA Administración de Condominios cuenta con personal altamente calificado en administración de fraccionamientos y desarrollos inmobiliarios, actividad que surgió con el propósito de lograr que el entusiasmo de quien compró su predio, casa o departamento en condominio no se pierda con todos los problemas que suelen presentarse cuando hay una inadecuada administración. Inicio actividades en el 2015 derivado de la relación con las desarrolladoras de condomomios.
Somos una empresa que se preocupa y ocupa por el aspecto social, nuestro objetivo es atender la demanda de servicios de administración de los colonos o condóminos de una manera cercana, cálida, profesional, honesta, comprometida y responsable, pero sobre todo dando a cada condominio un trato personal y directo garantizando siempre la conservación de la plusvalía de la propiedad.
  • Transparencia en la gestión financiera.
  • Recuperación de cartera vencida.
  • Disminución del índice de morosidad
  • Enfoque social para el fomento de la convivencia condominal.
  • Experiencia en fraccionamientos que están siendo entregados por la  Desarrolladora.
  • Plan Financiero para garantizar sustentabilidad económica del fraccionamiento
  • Flexibilidad, que por nuestra vasta experiencia se ha adquirido para la solución de conflictos y problemas condominales por medio de negociaciones eficientes.
  • Excelente alianza comercial con los mejores proveedores de Servicios (Seguridad, Recolección de Basura, Jardinería, Mantenimiento Alberca, etc)
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En KORA trabajamos en base a certezas que le brinden tranquilidad en relación a la manera en que se administra su condominio

SOLUCIONES CONTABLES

 
Los desarrollos habitacionales que se constituyen bajo el régimen condominal previsto en el Código Urbano del Estado de Querétaro adquieren obligaciones fiscales como personas morales con fines no lucrativos, de las cuales nos hacemos cargo de dar cumplimiento oportuno a todas estas obligaciones previstas en la ley del ISR y el CFF. En caso estar constituidos como AC o SC. Emitimos Recibos fiscales (CFDIs) por sus pagos de mantenimiento. La administración de fondos se realiza por medio de una cuenta bancaria mancomunada para que todos los egresos sean autorizados por los representantes del fraccionamiento. Nuestra tasa de morosidad promedio es de las menores del mercado debido a nuestras estrategias de cobranza.

CAPITAL HUMANO

 
El personal provisto está debidamente registrado y cuenta con prestaciones superiores a las que la ley otorga, disminuyendo de esta manera el riesgo por demandas e indemnizaciones y evitando al condominio costos de finiquitos, liquidaciones, vacaciones, aguinaldos y gastos relativos. Comunidad en línea. Nos ponemos a la vanguardia en la administración de condominios porque sabemos lo valioso que es para los residentes contar con una herramienta que les facilite consultar información clara y oportuna de su condominio las 24 horas del día, desde la comodidad de su hogar u oficina.

ALIANZAS COMERCIALES

 
Nuestras alianzas comerciales nos permiten negociar precios por volumen y en consecuencia obtener precios más bajos que el promedio del mercado para su condominio garantizando una gama de proveedores eficientes y económicos.

ASESORIA LEGAL

 
Asesoría y soluciones legales. Facilitamos el correcto funcionamiento de su condominio como Asociación Civil, apegados al Código Urbano del Estado de Querétaro, para garantizar la transparencia jurídica y permitir la correcta toma de decisiones, considerando el marco jurídico que en ocasiones lo limita, evitando así candados legales.
En KORA ponemos gran énfasis en la gente, fomentamos la cultura condominal porque la experiencia nos dice que en donde no hay buena convivencia, no hay acuerdos.

Sabemos que una gran parte del buen funcionamiento de un condominio depende de una administración responsable y sustentable, es decir, que establezca un equilibrio ambiental, económico y social.

Estamos seguros que, con nosotros encontrará la solución que Usted requiere, ya que contamos con servicios diseñados por profesionales en un trabajo multidisciplinario, que nos permite servir eficientemente sin importar el tamaño, ya que nuestra metodología de servicio se basa en tres fases que nos permiten analizar y diseñar el servicio a la medida de cualquier conjunto habitacional.

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442-500-0403

Av. Paseo Monte Miranda #17, Corporativo Orvit Torre 1 Fracc Monte Miranda, Qro.

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